精选办公租赁合同3篇
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,很多地方都会使用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合同的格式吗?下面是关于办公租赁合同3篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
办公租赁合同 篇1甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:
一、甲方将其归属所有权的 ,面积 平方米 ,租给乙方使用。
二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。
三、租金 现金 支付,每月 租金,乙方一次性支付一年租金 元 。
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,()乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理。
七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自负。
九、如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交 ……此处隐藏3923个字……返还房屋的,应按月租金的100%标准支付违约金。
(8)本合同签订当日,甲方向乙方移交房屋钥匙;甲方在签定合同7天内,须将水表及电表安装及分户完毕,如甲方没在约定时间内完成,应延长免租期直至安装及分户完毕;如在期间因此发生纠纷的,所产生的一切费用都由甲方承担。
(9)甲方在签定合同之日起5天内,必须将所有房屋的房屋所有权证办理完毕,并向乙方出示房屋所有权证原件,同时提供房屋所有权证复印件交由乙方留存,向承租方明示代理权限。如不能按期办理完毕,导致乙方不能办理工商、税务等相关资质的一切后果由甲方承担。同时将已收取的租金等退还乙方,并按 月 租金的100%支付违约金。
(10)甲方收取租金后,应于15个工作日内向乙方开具正式发票,如不能按期办理完毕,导致乙方不能办理工商、税务等相关资质的一切后果由甲方承担。同时将已收取的租金及保证金等退还乙方,并按月 租金的100%支付违约金。
(11)甲方必须保证此房屋是其租赁权所有,若因房屋所有权发生变更等原因,导致合同不能继续执行,按双倍返还租赁保证金,如在租赁期第一年内,将已收取的租金余额退还乙方并按 月租金的100%支付违约金。
(12)其他:______________________。
第十五条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条 其他约定事项
(1)公共部分的安全保卫和保洁工作由甲方负责,乙方租赁物内的保洁工作由 乙方负责。
(2)乙 方自行承担装修需改动的消防设施及报批手续。甲方协助乙方办理消防审批。